沙田 二手 樓

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大型二手屋苑樓價由高位下挫,但仍未見支持位。沙田第一城兩房單位樓價,過去一周已連錄4宗險守「五球」個案,大部分較高位跌價百萬,短期內料有機會下試「四字頭」。至於天水圍嘉湖山莊兩房戶更500萬元「有找」,部分成交價比高峰低逾20%,市場預料未來樓價繼續向下。

作者: 東方日報

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【樓市走勢】 香港文匯報訊(記者 梁悅琴)本港經濟飽受中美貿易戰、修例風波以及新冠肺炎疫情三重打擊,樓市前景不容樂觀,新盤要延期開售,地產界亦齊聲呼籲政府減辣,加快二手樓市流轉。

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武漢肺炎疫情持續蔓延,市民外出時均戴上口罩自保。在兩岸三地口罩短缺之際,傳出沙田及元朗等地均有無良商人回收舊口罩再售。有女網民甚至在元朗一間藥房買到二手口罩,遂在網上發文怒斥「黑心賣家」,並呼籲其他網民購買口罩時要小心。

臨近農曆新年,各區二手業主叫價陸續出現讓步。其中,東涌東堤灣畔一個三房戶以815萬元易手,較去年第三季叫價累積減價約32%,成交呎價僅錄9,926元,跌穿一萬元關口,創

作者: 東方日報

天水圍嘉湖山莊20%睇樓客「甩底」 除了沙田第一城外,另一上車指標天水圍嘉湖山莊也錄得加息後首宗成交,區內地產代理指,加息後有四成放盤劈價,但買家觀望氣氛愈趨濃厚,入市意欲仍低,上周六(9月29日)更有約20%睇樓客「甩底」,取消預約。

此外,新界東情況更淡靜,繼沙田第一城兩房單位月租跌至約9,500元的今年新低後。市場消息稱,同區河畔花園B座一個高層單位,實用面積242方呎,已經交吉,可以隨時睇樓,早前月租開價僅9,000元放盤。但市傳上址已經以貼近開價租出,呎租僅約37.2元。

作者: 東方日報

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新界區方面,新界區方面,中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城本月至今暫錄約12宗成交,交投氣氛於新年過後逐步改善,部份業主買家於做好防禦措施下,照常睇樓活動,屋苑本週末錄約50組睇樓量,按週升11.1%,不少買家期望較大

面積 呎價 地址 代理 成交價 實用面積 建築面積 實用呎價 建築呎價 成交日期 沙田廣場華星閣 (C座) 中層 1室 集團 沙田廣場 寶星閣 (D座) 15樓 3室 32 17/10/19 $1038萬 612呎 774呎 $16961 $13411 [4015天升156%] 沙田正街21-27號 (私人住宅) 合約日期:20/09/19

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二手樓價跌勢未止,藍籌屋苑樓王都失守。沙田第一城一個套三房河景大單位,心急沽貨業主約四個月內劈價285萬元,終以1,015萬元售出,料為同類型單位今年低位。有地產代理行預期,香港樓價要跌至明年一、二月份才有機會見底。

作者: 東方日報

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美聯物業陳國良稱,由於今天沙田有遊行活動,區內多處有封路措施,連地產代理也難以回到分行工作,而不少準買家得悉遊行活動已改期睇樓,早一日或改期明天才睇樓,導致沙田市中心一帶屋苑今天睇樓量下跌一半以上,亦並未錄得成交。近期二手樓市吹淡風,沙田市中心屋苑本月暫錄4宗成交

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15/2/2020 · 香港資助房屋種類繁多,繼早前新居屋揀樓後,近日市場焦點投向即將入伙的房協「資助出售房屋項目」及市建局「港人首置先導項目」。此外,部分未能成功揀樓的居屋客亦轉戰房協二手資助房屋市場。 雖然同樣是房協樓或

部分二手樓 減價個案 十大屋苑交投飆2.3倍 港島區方面,香港置業梁永新稱,鴨脷洲海怡半島7座高層三房戶,面積742方呎,獲首次置業的外區用家以1,320萬元購入,較原先叫價1,450萬元低約9%

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